🇧🇷🇺🇸 Do Brasil ao Green Card: o caminho que ninguém te conta | EP 12 | Stoix Podcast

00:07Bem-vindos, amigos do Stoiccast. Hoje, no nosso 12º episódio, um episódio especialíssimo com uma presença nacional e internacional, compartilhando com vocês um pouquinho, né, de como funciona

00:20os investimentos para concessão de visto e green card nos Estados Unidos. E com a gente hoje, né, Nicole // acompanhando a mesa e a nossa convidada especialíssima, Mila Diodonia,

00:32// bem-vinda. Obrigado pela oportunidade. Sei que foi corrido, né? E eu queria que você começasse se apresentando, contando um pouquinho quem é você, como que você foi pros Estados Unidos, enfim, compartilhando para que aos poucos os

00:45nossos ouvintes entendam, né, e até se inspirem na sua trajetória, na sua história de vida, que é muito rica. E depois a gente vai entrar, inclusive na parte pessoal. Uhum. // que é inspirador também. Obrigado desde

00:57já pela participação e pela presença. // Bom, primeiramente, muito obrigada a vocês pelo convite. É um prazer estar aqui, poder compartilhar um pouco, um pouco sobre a minha trajetória até os Estados Unidos e também um pouco mais ainda sobre o que eu faço

01:09profissionalmente, ajudando outras pessoas a realizarem o mesmo sonho, né? Bom, eu sou Mila Deolan, eu sou brasileira, sou pontagense com muito orgulho, mas eu já moro nos Estados Unidos fazem

01:21quase 20 anos, né? A minha trajetória chegou lá com um sonho de aprender o inglês, um visto de estudante, tive a bênção de conhecer o meu marido e estou lá já casada há 18 anos, quatro filhos,

01:35o quinto a caminho, né? // Mas muito bom. Eh, quando eu cheguei nos Estados Unidos, eu cheguei primeiramente na Flórida com eu tinha a ideia de, claro, aprender o inglês, mas como a gente sabe, na Flórida você não aprende

01:47inglês, você só melhora o seu espanhol, né? Com certeza. // Mas ali já terminando o meu curso, pronta para me formar, falei: "Não sabe o quê? Eu vou pegar só o meu diploma, eu volto pro Brasil, porque eu estava

01:59cursando a minha segunda universidade de administração internacional aqui na PUC. E eu tinha trancado para fazer esse curso nos Estados Unidos. E já terminando o meu curso, eu fui para uma

02:11conferência internacional no em Atlanta, né? Eu sou num movimento muito grande. E aí eu conheci o meu marido, né? O meu marido é espanhol. Essa conferência internacional realmente mudou a minha vida, porque eu conheci uma comunidade muito diferente de de outras

02:25experiências que eu tive antes de de pessoas que estavam no México, da Espanha, da Colômbia, do Chile, todas ali em Atlanta. E foi um momento que meu marido, sendo amigos, olhou para mim e falou: "Mila, a Flórida não é os Estados

02:38Unidos. // Dá uma oportunidade." Exatamente. Ele falava: "Dá uma oportunidade pros Estados Unidos. Eu tenho certeza que você vai gostar, né? // Nessa época você não gostava? Não, eu não. Eu acho que a Flórida para mim era

02:50um lugar para você passar férias, mas realmente para morar a cultura, o clima é bem diferente quando você vai pra praia trabalho, que você vai pra praia de férias, né? Sim, com certeza. // Então, realmente, eu já tava pronta para

03:02voltar pro Brasil. Tinha muita saudade da família, saudade da cultura, saudade da comida, né? E ele ele falou: "Não, dá uma oportunidade, você vai gostar". Quando quando isso aconteceu, aí eu

03:14falei: "Ah, então tá bom, tudo deu certo, eu consegui uma bolsa de estudos na no na no Atlanta English Institute em Atlanta, um Hosty que justo tinha uma disponibilidade. Eu falei: "Então tá, vamos dar uma nova oportunidade". Já

03:26voltando pros para ir para Atlanta, foi onde a gente começou namorar, casamos, depois um mês depois que eu me formei, a gente casou e estou lá até hoje, né? E claro, sendo imigrante, eh,

03:38naturalmente, muitas vezes, quando você mora fora do seu país, você tem essa inclinação de procurar pessoas que estejam na mesma situação, né? // Então, muitos dos meus amigos são estrangeiros, eles são colombianos, são chilenos, são mexicanos, que chegaram lá

03:52numa trajetória muito similar à minha, com um tipo de visto, com um sonho, com uma oportunidade e decidiram construir a vida lá, né? Então, com isso já foi como me moldando, me preparando pra vida

04:04profissional. Depois, quando eu tive os meus filhos pequenos, eu tomei a decisão de sair do mercado de trabalho quando eles eram pequenos, porque eu queria fazer parte da criação de cada um, né? // Uhum. // Ah, vocês devem conhecer que a cultura

04:16nos Estados Unidos é muito like assim, sem parar, 24 horas por dia, sete dias por semanas. Eu falei: "Não, eu quero que os meus filhos me conheçam". Então eu fiz essa decisão e justo no momento quando eu já estava pronta, a minha a

04:29minha filha mais nova já estava entrando no preschool, apareceu a oportunidade de eu começar a trabalhar novamente e veio o EB5. Então como eu entrei no mundo do EB5 trabalhando para um banco de investimentos,

04:41// ainda não na empresa atual, // não na empresa atual, era um um banco de investimentos que oferecia o EB5 como uma opção. // Que legal. // Então realmente foi muito foi muito legal. O que me abriu muito as portas eh foi realmente que eu falo espanhol. Eu tenho, sou formada em espanhol e também

04:54inglês e também o português. Então eles precisavam de uma pessoa não tanto pela pelas qualidades profissionais, mas sim pela // língua. // Pela língua, né? Então a gente sempre fala: "Pessoal, aprendo um novo idioma,

05:06abre muitas portas mais do que você imagina", né? Então, realmente, essa me abriu uma porta que eu não tava procurando e hoje eu tô até aqui. Então, trabalhando aí eu trabalhei do anos nessa companhia e eu tive a oportunidade

05:18então de começar com o centro regional que eu trabalho hoje que faz só EB5. me apaixonei por esse programa. Eh, como talvez muitas pessoas não sabem, então eu vou explicar um pouquinho o que é o EB5.

No abandono, Mila ainda conta a biografia pessoal (maternidade, contratada pelo idioma). A explicação do EB5 começa em 5:30 e o requisito de USD 800 mil só em 7:55.

Momento-chave: Começa enfim a explicação do que é o EB505:30// Perfeito, // tá? O EB5 é um tipo de visto imigrante pros Estados Unidos. Existe os tipos não de vistos não imigrantes, ou seja, os vistos temporários que a gente conhece, que eu tenho uma intenção de entrada e vou sair, vou voltar pro meu país. O

05:43visto B1, B2, que é o visto de turista, o visto F1, que é o visto de estudante, o visto D1, E2, que é o visto de investidor, o visto de L1 de transferência, todos eles têm essa intenção de volta ou a dupla intenção,

05:56OK? E logo tem os vistos de imigrante, que a minha intenção realmente eu tô indo morar nos Estados Unidos. A minha residência principal vai ser nos Estados Unidos. Estou levando meu carro, meu cachorro, minha esposa, meus filhos. Então, entro nos Estados Unidos.

06:08Exatamente. E vou pagar imposto, // que é o mais legal. // Bastante, // que é a parte mais legal, que todo mundo gosta. // Então, a, então a gente trabalha muito com isso. Então, é um visto muito

06:20objetivo, tá? Existem outros tipos de EBS, EBS employment based. Você dá o essa essa oportunidade de residência, mas você tem que fazer uma algum tipo de impacto econômico gerando empregos, né? o EB1, o EB2, o EB3, que muita gente

06:34escuta. Agora, tá uma onda de EB3 em todas as redes sociais, né? // E também tem o EB3 ou não? // E3, por exemplo, são agora que tá tem uma demanda muito grande para motoristas de caminhão, por exemplo. Então você tem

06:47que ter umas qualidades bem específicas que no nos Estados Unidos falta no mercado americano e a demanda legal para profissionais. // Para profissionais, mas é qualificados, mas bem determinados. Agora já aí já tem o EB2, que são habilidades

06:59extraordinárias, habilidades boas, é o com o National Interest Waver ou EB1, que é o o O1 em esteroides, que a gente chama, não são pessoas que fizeram uma fazem uma influência na sociedade. Então

07:13realmente tem esses graus de vistos, né, que é através das suas qualidades, através do seu suor, né, e através também do seu do econômico, que é o o caso do EB5, que é você tá pagando por

07:28isso, investindo nos Estados Unidos. // E nada mais justo, né? Se você tá migrando, gerando é gerando contribuindo, investindo e // exatamente o bom do EB5 na objetividade do EB5 é

07:42// OK. é a objetividade do EB5 é por a diferença do EB1, do EB2 e de outros que necessitam, precisam de uma habilidade profissional, de uma habilidade extraordinária, de uma qualidade sua, de um de um de uma conquista profissional

Objeção: «Preciso de habilidade extraordinária?»: não, EB5 exige só capital07:55sua. O EB2, o EB5 só precisa de um capital, // tá? // Os requisitos do EB5 muito objetivos é 800.000 de investimento. E esses $800.000 precisam entrar em um projeto

08:07patrocinado por um centro regional aprovado pela imigração, // que são os projetos que a empresa de vocês organiza. // Examente. O nossa empresa é um centro regional, somos designados pela imigração, OK? Os nossos projetos, cada

08:19projeto precisa ter uma aprovação. Os projetos que a gente apresenta já tem essa aprovação, tá? // Então o que que acontece? Ah, você tem esse caminho objetivo. Eu não quero depender de um patrocinador. Eu não quero depender de uma empresa. Eu já

08:32trabalhei a vida inteira, não quero abrir um novo um empreendimento nos Estados Unidos, mas eu tenho o capital. Então o que eu faço? Eu faço esse investimento. Por lei, esse investimento, na verdade, é 1.H50, tá? // Agora tem os vistos reservados EB5, que

08:45estão em áreas de rurais ou áreas de autosemprego ou projetos de infraestrutura. Então esse preço cai para 800.000, tá? Outra coisa muito importante que as pessoas confundem com

Objeção: «Comprar imóvel de 1 milhão dá green card?»: não, investimento ativo08:57o visto EB5, eles acham que o visto EB5 eu comprar uma casa de 1 milhão de dólares, um apartamento de 1 milhão de dólares, eu consigo brincar. Não, ainda que esse investimento pareça ser eh passivo, ele é ativo, ele precisa estar

09:10gerando empregos, ele precisa entrar em um novo empreendimento ativamente com esse capital sendo gasto e empreendido, né? No final dos dois anos do seu encarte condicional, você vai ter que

09:22comprovar que esse dinheiro foi gasto e que o impacto econômico, ou seja, // os 10 empregos foram gerados, tá? Isso é muito importante. O governo não tá nem aí se você recebe seu dinheiro de volta ou não, se você tem uma rentabilidade

09:34anual alta ou não. Ele quer que o seu projeto cumpra com os esquisitos da área onde ele está sendo construído, que o plano de negócios realmente prove que vai fazer um impacto econômico e que vai gerar os empregos, tá? Cabe ao

09:48investidor procurar eh projetos sólidos // que gerem esse retorno, // que gerem esse retorno para em qu se anos. Eu não sei se você sabia, mas eu não sabia. Eu tinha a ideia que era fundo perdido,

Objeção: «É fundo perdido?»: há retorno, host admite que achava isso10:00// não, // com perdão da ignorância. // Não, // achei não. OK, né? Tipo, é um investimento e social a fundo perdido para ter em troca o Grincar. Eu não sabia que podia ter um retorno sobre o valor. // Essa grande diferença do grande gold

10:13card, que eu vou posso falar um pouquinho mais. Claro. Primeiramente, pessoal, não sou advogada de imigração, tá bom? Vou falar toda a experiência na área de investimento. // Bom, o EB5, o que que acontece? Os requisitos da imigração é só o gasto do

10:27capital, // a geração de empregos. E esse esse geração de empregos precisa durar pelo menos 2 anos que o seu capital esteja comprometido nesse projeto, tá? O que acontece depois de 2 anos, depois de você receber o seu green card,

10:39// problema seu com investidora. // Problema. Agora aqui é o nosso papel como centro regional de falar, olhe, esse é o nosso plano de negócios, esse é o nosso plano de retorno do seu capital. Por isso, nós somente patrocinamos

10:51projetos imobiliários, tá? Projetos imobiliários é tijolo, né? Ele coni, ele termina, ele se estabiliza, você refinancia ou vende e reembolsa os investidores. E é até importante, né, Mila, dizer para quem tá nos assistindo

11:03que você é vice-presidente // de desenvolvimento de negócios América Latina de uma empresa especializada nesse tipo de investimento. // Exatamente. O nosso centro regional, de fato, já tá no mercado desde 2013. O nome dele é IB5 ou EB5 AN, que é EB5 IB5

11:19Affiliate Networks, nome muito grande, // mas se procurar no Google por EB5 AN, é o primeiro link que aparece e explica muito bem os projetos, o que que tá acontecendo, como que funciona. // Isso, exatamente. Nós, na verdade, somos

11:31os Cor que tem um portfólio bastante diversificado. Nós fazemos uma pesquisa de mercado antes de trazer os projetos disponíveis porque nós não somos a construtora, tá? Isso também acrescenta essa essa essa segurança no investimento

11:45do do próprio investidor EB5, porque existem centros regionais que sim são uma construtora. Nós não. Nós temos os projetos que nos nos procuram, a gente faz a diligência, a gente tem certeza

Momento-chave: Projeto não pode depender do EB5 (cenário Trump encerra programa)11:57que cumpre com os nossos requisitos, já esteja em construção, estejam completamente capitalizados, que não precisem do EB5 para se terminarem, // né? Porque se esse empreendimento precisar do EB5 e amanhã o presidente Trump falou: "EB5 acabou, o projeto não

12:10constrói". E aí // o que acontece com meus empregos? O que acontece com o meu capital? Então a gente precisa se preparar. // No E5 não pode existir nenhuma garantia física, tá? Não é que, ah, eu vou colocar meu dinheiro em 5 anos você me

12:23dá um apartamento. Não pode, tá? O seu dinheiro por lei precisa estar a risco, mas não quer dizer que você tenha que investir em um projeto de risco, // tá? Então aí vai muito o que é o colateral, a estrutura da pilha de

12:35capital, qual é a participação do EB5 dentro desse fundo e a prioridade de reembolso, que é a parte mais importante dentro do nosso próprio portafólio, eu tenho meus projetos favoritos e projetos que eu não gosto muito dentro do nosso

12:49próprio portafolho. // Porque eu falo: "Não, gente, se você tá querendo ser conservador, procura esse projeto que tá numa posiçãoor, que já está desenvolvido, que já construiu mais da metade, que os desempregos já estão gerados, tranquilidade, paz.

13:01Provavelmente um projeto que vai te reembolsar um pouco antes, que te dê um pouco mais de retorno, tá numa fase muito inicial de construção. // O que você quer? O risco é maior. Então quer, vamos ser conservador, eu te aconselho isso. Você quer tomar aquele

13:13risco por um retorno um pouco maior? Temos esse. Claro que não vai ter um risco muito grande porque a gente fez a diligência, mas o recomendável seria um outro. A gente tem essa conversa e essa diversidade diversifica, esse portafolho

13:26diversificado, desculpa. para acomodar as a prioridade do investidor, né? Mas a gente sempre vai sempre vai ser muito claro e objetivo que o seu objetivo principal no EB5 é o

13:38green card, tá? Mas o nosso objetivo principal é te devolver o dinheiro, né? Então, então a gente tem que ser muito claro quando a gente explica cada um dos nossos fundos pros nossos investidores. // E como é que funciona o teu papel, Milan, entre Estados Unidos e Brasil?

13:51Quantas vezes você vem para cá? Como é que funciona o teu trabalho aqui no Brasil, principalmente? // E na América Latina, né? Não é só no Brasil, não só no Brasil, mas na América Latina toda. Claro. // Ah, tenho essa sorte. Eu adoro viajar,

14:03né? Então eu eu tenho essa sorte de vir pro Brasil pelo menos três vezes por ano. // Perfeito. // Esse ano por situações pessoais, talvez eu só venha mais uma vez no final do ano. Eh, vou muito pro Chile, paraa Colômbia, pro México. Ah, e vou pelo

14:16menos uma vez a cada dois anos, se não por ano, pro Equador e pro e pro Peru. Não, que são mercados realmente que existe muita demanda, muitas pessoas que queiram o conhecimento, né? O meu

14:28objetivo com as minhas viagens, OK, não é chegar aqui e vender o investimento, // mas oferecer uma educação. Uhum. // O EB5 é um visto que as às vezes as pessoas não conhecem ou tem um conhecimento errôneo, por exemplo, que é

14:41capital perdido, // que era o que eu tinha, // é que é você comprar uma casa ou que é fraude. Muitas vezes que as pessoas não conhecem, falam: "Não, eu não vou fazer isso". E é o contrário, quando você tem uma orientação profissional bem feita,

14:55você pode aprender que o EB5 é um dos dos vistos mais objetivos do mercado. // Perfeito. // Então esse é o nosso papel, a educação do da do nosso mercado latino-americano. // Legal. Perfeito. E como é que é conciliar tudo isso, né, com uma vida

15:09pessoal, né, bastante, digamos, turbulenta. Quatro filhos, o quinto vindo aí. Eh, então fala um pouquinho mais da tua vida pessoal. Claro. Eu tenho a sorte e a bênção de ter casado com um homem maravilhoso, que é um pai

15:23maravilhoso, um marido maravilhoso e ele me apoia 100%. // Eh, quando ele realmente viu que era um trabalho que me preenchia, que eu estava me realizando, então ele me deu todo o apoio. Temos a sorte que ele também é dono da própria empresa, então nós temos

15:36a flexibilidade que os dois trabalhamos desde casa, né? Mas quando a gente começou essa vida profissional e esse comprometimento e crescendo e demais, a gente sempre colocou os nossos filhos em primeiro lugar, né? Então, acho que a vida familiar pra gente sempre foi muito

15:48importante. Eh, eu não viajo final de semana, né? Então, você pode até conversar com a Eloía, fala: "Amila é louca, ela vem, faz três cidades em dois dias, porque a gente faz, a gente, a gente valoriza muito tempo. Quando você

16:01valoriza a sua família, você também valoriza o tempo, // completamente. // Então, você também aprende que às vezes comprar o seu tempo com seus filhos vale a pena. Sim, // né? Então a gente se mata um pouquinho, dorme na vi, // tudo que a gente faz é por eles, né?

16:14é o objetivo principal. Eles são a minha razão, // na verdade, // né? Porque se não fosse por eles, não faria sentido. Com certeza. // Mas é é sorte, é muita bção. Uhum. // É emocionante, né? // Com certeza.

16:27// E me conte, né? Eh, // com as mudanças todas de governo, com essas questões todas que aconteceram, eh, como que isso afetou você? Se é que afetou, né? Eh, ou o que que vocês

16:39esperam? tem alguma mensagem para tranquilizar os os investidores, enfim, porque a gente que tá de fora, talvez não tão de fora, né, pelas experiências pessoais que a gente tem, // aqui no Brasil, né, a gente tem uma visão muito deturpada do que de fato tá

16:52acontecendo no governo americano, assim, então // eu acho que aqui a gente tem que ter algo muito claro. Infelizmente as redes sociais a informação é muito eh // manipulada, // muito manipulada, né? Então eu sempre

17:04falo pros meus investidores, antes de você entrar em pânico, procura uma uma fonte de informação segura, né? Vai na fonte da informação, o que que aconteceu? Ah, foram detidos, foram deportados, ok? O que que essa pessoa

17:16fez? Qual é o histórico dessa pessoa? Ah, mas ela tinha o green card. OK. Como ela chegou nesse green card, por que estão retirando o green card? Porque agora o que tá acontecendo nos Estados Unidos, a gente sabe, eu não vou falar

Momento-chave: Leitura do governo Trump: agressivo, mas com fundamento17:28de política porque senão a gente vai, né? Não vale a pena. a gente não também não toca nesse assunto, // não vale a pena, mas a gente sabe que o presidente atual, esse é o segundo mandato, ele não volta mais. Então a gente chama que ele é o Fast and Furious. tudo o que ele quer fazer agora

17:41vai ser feito e ele está sendo bastante agressivo. Agora, o que ele está fazendo na área de imigração não é que seja fora de do de órbita, tem um motivo, tem uma um fundamento, porque que ele tá

17:53querendo limpar, né, o sistema de imigração dos Estados Unidos, porque realmente foi muito abusado. É // ter feito de uma maneira muito agressiva. Sim, mas tem um porquê. O sistema americano, o que que acontece? As pessoas falam que o jeitinho brasileiro funciona em qualquer lugar,

18:05que a gente conversava um pouquinho antes de começar o podcast, né? // Sim, mas nos Estados Unidos. Examente. Eu falo pessoal, o gentino do brasileiro pode até funcionar por uns anos, mas lá na frente ele vai voltar, ele vai aparecer e vai te perturbar a vida, né?

18:19Como você conseguiu seu visto, quem você pagou para conseguir seu visto, né? Ou essas esses essas pessoas perdendo o green card, tendo visto revocado, porque cometeu algum tipo de fraude no passado. // Infelizmente

18:31// o que acontece, muitas vezes eles nem sabiam, foi por falta de orientação de um profissional qualificado, // que é o que a gente falava, né? muito importante. Eu acho que no mundo de imigração, não, não se assustem. Você tem intenção de ir para os Estados

18:43Unidos, tem um negócio, tem intenção de internacionalizar o seu negócio, não tem problema. Se você fizer as coisas certas, elas acontecem. Procure um advogado de migração qualificado nos Estados Unidos, né? Não os despachandes

18:57ou só agigrantes ou influencer, o pessoal do TikTok ou Google University que a gente chama, né? // Procurem alguém qualificado, né? que conheça, que esteja no dia a dia, que tenha uma trajetória de sucesso, né?

Objeção: «Vou de F1 e fico»: abuso gera vistos revogados19:10Agora em questão dos vistos, né? A gente vê muito do brasileiro com a experiência, como a gente falou, não sou advogada, mas as experiências que eu tenho escutado com os advogados que a gente trabalha, a gente tem orientado muitos brasileiros ter muito cuidado na solicitação de visto F1, porque houve um

19:24abuso muito grande visto de estudante, porque o pessoal fala: "Não, eu vou estudar inglês nos Estados Unidos // e fico, // eu tenho isenção de 5 anos de imposto, não pago e trabalho lá sem problemas e vou na escolinha de inglês uma hora por dia." pessoal, isso não é o visto de de

19:37estudante, são 40 horas por semana, é um estudo certo, você não pode trabalhar, sua posição de trabalho é muito limitada e o pessoal fala: "Ah, ninguém vai saber." Vão saber que que tá acontecendo. Eles estão querendo ir

19:49renovar o visto F1, está sendo visto negado e o visto de turista revocado, tá? Então tem que ter cuidado. Ou pessoas que estão lá e caíram num visto, por exemplo, algo que infelizmente muito brasileiro caiu. Ah, eu fiz uma uma

20:02petição de asilo. Vocês // asilo para brasileiro não existe, né? Ou alguns tipos que você pagou, alguma agência, alguma pessoa, não existia. ter cuidado com isso. Então, todas as pessoas que vocês estão vendo sendo

20:14deportadas, ainda que você vê são pessoas boas, é que caíram em algum golpe, infelizmente. Provavelmente vocês também ouviram já aqui no Brasil aquela companhia, aquela escritório de imigração que tava em Orlando, a que foi

20:27agora todo mundo foi preso, eles estavam com eles estavam realizando todas essas essas fraudes com o mercado brasileiro em Orlando. Imagina, // nossa, graças a Deus a gente não ficou sabendo. Nossa, posando como advogados de imigração, fazendo casos que não

20:40existiam, não assim, horrível. Então imagina todas essas famílias que foram vítimas desseó de migração, sonho, tirando o sonho das pessoas, porque não é só o dinheiro. É muito comum e eu digo não só por pessoas que estão fazendo

20:53algum tipo abusando do poder nesse sentido, né? Mas eh falo por experiência própria. Eh, a madrinha da minha filha tem uma empresa nos Estados Unidos, como a gente estava comentando antes, e nós

21:05tentamos estudar todos os cenários possíveis para fazer imigração, para ter uma empresa lá, para pagar todos os impostos de forma correta, assim como a gente faz no Brasil. Mas mesmo pessoas com conhecimento eh nos falavam coisas

21:18divergentes com relação à declaração de imposto. Eh, a gente acabou de entregar o nosso imposto e a gente teve que pagar um imposto extremamente absurdo, mesmo tendo todo direcionamento de pessoas que

21:30dizem ter o conhecimento, né? Então eu acho que isso é mais comum do que a gente vê por aí, né? // É difícil. É difícil. Então a o que eu posso ajudar nesse sentido, não sendo advogada de imigração, é sempre indicar as pessoas que eu sei que fazem um bom

21:42trabalho. Legal, // né? a gente tem a comunidade de imigração, principalmente no business immigration, é muito pequeno. // Então as pessoas que são sérias, que são comprometidas, que são honestas, se conhecem entre si, né? Então essa é algo que a gente pode acrescentar, não sendo

Objeção: «Sem green card não pago imposto?»: 6 meses vira residente fiscal21:55advogado, é indicar a um profissional que possa ajudar. Mas a questão tributária é algo muito importante. As pessoas falam: "Ah, eu não, eu não tenho Green Card, eu vou paraos Estados Unidos, passo seis meses, você já é residente fiscal". // É, // mas a pessoa não sabe, não declara, dá

22:08problema lá pra frente, né? Então, esses são os problemas que tá existindo, os problemas que estão existindo hoje com todas essa deportação, revocação de visas, vistos negativas, é porque alguma coisa deu errado lá no passado, ou eu

22:21não fiz ou fiz demais, né? Uhum. // E por isso também, por exemplo, que o o visto EB5 às vezes chega a ser a última opção para pessoas que já estão nos Estados Unidos tantos anos, não querem

22:33voltar esperando na aprovação de um visto que não vai acontecer, o EB5 oferece o ajuste de status imediato. Se eles continuam em algum tipo de status, ele consegue fazer o EB5, consegue se resgatar. Agora, se você está fora de

22:46status, infelizmente vai ser muito difícil, né? Então, a o EB5 acaba sendo uma solução para muitos imigrantes, indianos, brasileiros, qual que é o perfil das pessoas que pedem o EB5, tanto pessoas daqui da América Latina,

22:59mas também pessoas que já estão residentes, como é o caso do que você falou agora? // Claro, claro. O perfil do investidor EB5 é muito claro. Eu quero morar nos Estados Unidos, quero, porque é um vício de residente, né? // Eu tenho o capital necessário para fazer

23:12esse investimento, que são 800.000 nesse caso. Tem, tem. Posso viver sim esse capital por aproximadamente 4 a 6 anos? Posso. Eu sou um investidor qualificado, ou seja, eu tenho um patrimônio de 1 milhão de dólares ou faço 200.000 por

23:26ano. Então faço, então beleza, qualifico como investidor EB5. O mais o mais importante é é a decisão de eu me comprometer sendo um residente americano, porque eu tenho muitos benefícios, mas eu também tenho os meus deveres, né? E o que acontece agora com

23:40o perfil do brasileiro, que a gente tem visto muito, às vezes o empresário brasileiro não quer residir nos Estados Unidos ou pagar impostos nos Estados Unidos, // porque esse é um ponto, né? Quando você faz o processo de residência, você tem

23:52que declarar lá tudo que você recebe aqui. E algumas pessoas não sabem disso, né? // É, mas também o pessoal se assusta muito por pensando que tem que pagar duas vezes também. Não é assim. // Aí é a o acompanhamento profissional que

24:05é necessário. // Mas o que acontece aí? Aí o empresário brasileiro fala: "Não, minha empresa tá indo bem, eu vivo bem no Brasil, mas eu paguei a escola internacional pro meu filho a vida inteira, // pensando no futuro dele lá. // Lá, exatamente. Hoje o vestido de

24:18estudante, você consegue ir pra universidade, mas o custo da universidade é caríssimo, // né? E você termina a universidade e tá muito difícil conseguir um patrocínio para você ficar // permanecer, né, // permanecer nos Estados Unidos. Então, o

Momento-chave: Perfil típico: pai do estudante internacional patrocinando o filho24:30perfil mais comum hoje em dia do investidor EB5 é o pai do estudante internacional que está patrocinando o filho, né, adiantando essa herança de alguma maneira para que investindo no

24:42futuro dos filhos, que se Deus quiser lá pra frente ele não vai precisar, nãoé? // Que legal. // Então é esse pode, o empresário não quer fazer, // faz para terceiro, faz pro // faz pro filho ou a esposa e os filhos. O

24:54marido continua num visto temporário, né? Estado fiscal brasileiro. // Exatamente. // Residência fiscal brasileira. // Mas a esposa vai com os filhos pequenos, né? Porque é um investimento pra família inteira. // Sim. E ele tem acesso daí de ir e vir,

25:07tem // ir com um visto temporário. Ele teria que ter um visto de // para cada 90 dias. // Exato. Pode ficar um pouco mais dependendo do tipo de visto. Mas é eh é importante saber também que isso pode ser um investimento pro futuro, porque o

25:19filho ou a esposa no para mais paraa frente, se ele decidificar, eles podem aplicar pro pro Greencard, pro marido // ou pros pais. necessidade de investimento. Então é estratégias que precisam ser discutidas. Uhum. Que

25:31legal. // Que legal. // E deixa eu te perguntar, aonde que as pessoas estão indo nos Estados Unidos, né? A gente tava falando do litoral eh leste e de algumas cidades que são referência, mas que lugares que você já

25:43viveu, né? Você falou que teve uma experiência na Flórida, não foi aquilo que queria, daí foi para Atlanta e agora tá no na Carolina do Norte. // Eh, conte um pouquinho mais da vida lá.

25:55curiosidade pessoal também, né? Porque a gente estuda muito essa questão, pensa no futuro, obviamente, e aí a gente fica, mas onde será que é legal? Onde que seria? Eu eu como eu sou dessa parte

26:07de tecnologia, eu fico fascinado pelo Texas e todo mundo tá indo para lá e as empresas // e as casas mando para ela uma casa diferente. // Texas na verdade é um estado que tá

26:19crescendo muito, o desenvolvimento imobiliário lá está muito barato, considerando com com todo o país e tem virado um um estado de muito investimento, tá crescendo, tá? Na área

26:31técnica o que tá acontecendo muito é o é a Califórnia, que é muito bom, mas aí como a Califórnia é um imposto muito alto, muito caro, o pessoal vai pro Texas. // É. E as grandes empresas eh migraram, né? Estão chando da Califórnia para pro

26:43Texas, // Miami, pro Texas, para Atlanta, tá? Estão migrando ou pro pro L ou ali pro Texas mesmo, né? Então é, Califórnia é um estado lindo, maravilhoso, mas infelizmente é muito caro de se viver,

26:55muito caro. // E durante muito tempo foi meu sonho. // Nossa, muito lindo. // Pelo jugitsu, pelo skate, pelo surf. Eu falei: "Nossa, eu quero viver o Califórnia". // Acho que é muito, é, eu acho que é muito trí também, né? É muito, muito turístico, assim, eu acho, eu lembro que

27:07quando a gente começou a estudar onde colocar a escola lá, foi exatamente isso, assim, tá? A gente vai para onde todos os turistas tão ou a gente vai para onde o americano tá, onde tem pessoas que estão investindo, né? Então,

27:19// é que também quando você tá pensando onde morar nos Estados Unidos, precisa muito olhar o seu objetivo, né? O que que você quer fazer nos Estados Unidos? eu vou morar só e e a minha rentabilidade vem do Brasil // ou realmente o meu negócio depende de

27:32onde eu moro? // Porque daí você precisa fazer uma pesquisa bem legal, né? Por exemplo, o de esportes, o de de jutsu e tudo, academia de de e academias e demais é muito forte em Miami, é muito forte na Flórida. // É, mas tem muita já também, né?

27:44// Tem muita já. Então aí você tem que fazer uma pesquisa de mercado muito boa, tá? Agora onde que eu tenho visto muitos brasileiros se mudar, Miami sempre foi um uma a capital da América Latina. // Sim. Tem muitos ali no no sul da Flórida, mas tem muito muito brasileiro

27:57na na em Orlando. A gente fala Orlândia em Orlando, mas o pessoal tá indo também pra Tampa, pra Carolina do Norte, que é Charlotte. // Charlotte é uma cidade que tá crescendo muito. Eu eu gosto muito porque parece muito com Curitiba, muito verde, muito

28:10bonita. // Legal. // Eu moro 3 horas de Charlotte, mas Charlot tem muitos profissionais tendo oportunidades entrar lá. O, a Câmara de Comércios da Atlanta, Georgia, também tá tendo muitos benefícios para empresários

28:22brasileiros para virem paraa Atlanta, OK? Então, o pessoal, o que tá acontecendo com Miami tá ficando muito caro, // né? Então o pessoal tá falando: "Não, o meu estilo de vida aqui vai cortar menos da metade do que era no Brasil". Então eles estão procurando, buscando

28:35oportunidades em estados com custo de vida menor. // Perfeito. // A Carolina do Norte, a Geórgia, o Tensi, tem muitas pessoas indo também pra Virgínia. Eh, não vejo muito brasileiro indo pros estados de muito frio, porque

28:47faz muito frio, mas o Texas é um grande estado onde tem existe muita pessoa indo para lá. // Essa semana, essa semana o o Laelso amigo, ele mora em Chicago.

28:59// Nossa. // E daí? // Sofredor. // E daí eu falei, falei: "Nossa, 14º em Curitiba, que frio." Daí ele falou: "Isso não é frio, Rodox". Aqui fez menos 50 no há dois meses atrás deu menos 50 desse.

29:12// Não, não dá pra eles tem um verão muito curto e inverno é muito prolongerado. É linda a cidade por dois meses. Depois foge. // Mas e acredito eu, né? Nunca fui para lugar tão frio assim, mas existe uma

29:25estrutura diferente de Curitiba, né? Porque aqui fez menos dois, a gente tá batendo queixo na rua, em qualquer lugar, né? Mas e lá eu vejo, eu morei na Europa um tempo e ok, faz muito frio,

29:37mas em qualquer lugar que você vai é super quente, né? Você só passa frio quando você sai na rua, entra no carro, sai do carro e entra no lugar de novo. Então acredito que seja menos pior do que aqui. // Ah, não. Claro, eles têm a infraestrutura quando você tá nessas

29:49cidades que nevam muito, eles têm os carros, os caminhões e tudo que tira o gelo. Agora, por exemplo, em Wmington, onde eu moro, que é praia, no litoral, nevou uma vez o ano passado, a cidade fechou por duas semanas, entendeu?

30:02Fechou. Ó, e essa é a minha sensação. Se levar eu me esquece, // esquece, não tem aula, fecha tudo ninguém. Porque eles, a gente não tem os pneus adequados, né? A infraestrutura ou

30:14as máquinas. Agora, as cidades que têm isso todos os dias, eles estão feitos para isso. Nevou 1,5 m de altura de manhã, já pode ir dirigindo tranquilamente. Mas é porque eles já estão acostumados. Já estão super

30:26acostumados. // Não, obrigado, mas eles já estão // Sim. Eh, legal tudo isso, né? E a gente tem algumas dúvidas sobre, então queria entender eh como vocês

30:40selecionam, analisam os projetos eh de investimento, né? O que, quais são os pré-requisitos? Eh, enfim, conta um pouquinho pra gente. // Claro, eu acho que essa é uma é uma pergunta muito importante para qualquer

30:52pessoa procurando web 5 para fazer qualquer centro regional, nós ou qualquer outro que eles estejam eh procurando, // porque é onde é aí onde vai definir o sucesso do seu investimento. // Os nossos requisitos são muito claros, né? A gente só faz projetos de

31:05imobiliários, como a gente comentou, a estratégia de saída é muito clara ou a venda ou o refinanciamento do do desenvolvimento quando terminar. E a gente tem a exigência que realmente esse projeto já esteja em construção, tá?

31:17Porque muitas vezes os as fraudes que aconteceram no passado foi porque o projeto nunca levantou ou esse projeto nunca existiu, né? Então a gente é, nós não somos a construtora, então a gente tem esse privilégio de selecionar a dedo

31:30todos esses fundos que a gente vai trazer no nosso portfólio. Outro requisito muito importante que esse desenvolvimento não dependa do do investidor EB5. a gente tem que se proteger que se alguma coisa acontecer com o programa amanhã o o fundo é de 80

31:43milhões de dólares, mas a gente só conseguiu 10 milhões de dólares porque o programa acabou, congelou e demais, o projeto continua construindo, o impacto econômico vai continuar acontecendo, né? Esse e esse projeto vai ter sucesso e

31:56vai devolver dinheiro pros meus investidores, né? Porque // não precisa fechar o valor completo para ter esse retorno, né? // É algo que a gente sempre pede, tá? Porque não é algo que vá acontecer, mas é um risco, né? Principalmente com a

32:09inestabilidade da imigração. Hoje a gente ainda mais exigente, ok? Eu quero saber que esse projeto vai construir com sem EV5, tá? E aí é onde a gente se baseia muito no colateral, tá? Como você tá conseguindo seu empréstimo, quem é o

32:21banco que está oferecendo empréstimo para você ou nenhum banco quis emprestar para você? Então, pera aí, por que que você quer se o capital EB5 se nenhum banco vai emprestar o dinheiro para você? Porque a gente quer funcionar não

32:33como a o única, a única solução do desenvolvedor. Nós queremos funcionar com uma facilitando capital barato para um desenvolvedor já estabelecido, tá? Porque isso que que o EB5 é capital barato do capital que vai substituir um

32:47capital mais caro, mas que já está disponível pro desenvolvedor. Não é que poderá ser talvez algum dia, não, que já esteja garantido, tá? Porque isso também aumenta a segurança do no investimento do meu do meu cliente, né? E entrando um

33:00pouquinho nesse processo de retorno do investimento, né, como que funciona? Eh, eu vou lá, contratei a EB5, eh, fiz, faço esse aporte, né? Eh, faço daqui,

33:14faço de lá, tenho a tributação de 25% na saída desse valor. Eh, feito isso, quanto tempo eu espero ele fica em eh com vocês até terminar a obra? Uhum.

33:27// Conte um pouquinho mais que acho que esses detalhes todos tava tentando triangular situações. // Claro, claro. As estruturas de investimento que eu aconselho pessoalmente, a gente tem, a gente tem estruturas de equid. Eu sempre aconselho muitas estruturas de empréstimo porque é

33:39contratual. O seu período de maturidade tem um é contratual. O seu, o seu capital vai ser vai estar comprometido, depende do projeto, entre 4 a 6 anos ou entre ou entre 5 a 7 anos. depende o

33:52projeto ele tem um tempo de maturidade, o tempo mínimo e o tempo máximo. O que que isso quer dizer? Alguns projetos digos, por exemplo, é 4 mais um. E você fala, mas por que mais um? Porque o desenvolvedor terá a possibilidade ou a

34:04oportunidade de estender esse empréstimo. Algumas vezes ele não vai estender, mas ele sabendo que ele tem essa possibilidade, se alguma coisa for mais devagar no mercado, a a motivação.

34:16E ele tem como que essa esse escudo contra qualquer recessão que possa vir no futuro, né? Então esse você sabe, ó, então mínimo 4 anos não vou ver meu dinheiro, máximo 6 anos, por exemplo, 4 mais 1 mais 1 em algum dos nossos

34:28projetos. E a gente, eu sempre falo pros meus investidores, se tem a possibilidade de extensão, conta que eles vão estender, porque é capital barato. // Uhum. // Tá. É, é muito importante. Isso. É contratual. OK. Agora, não existe uma

34:40garantia assim que infalível, porque o EB5 precisa estar a risco. Então, o que vai o que vai acontecer? Você vai ter que analisar o seu colateral. O que que acontece se alguma coisa der errado? Sei. // Aí é muito importante estar numa

34:52posiçãoor, muito importante que o desenvolvedor tenha colocado do próprio dinheiro nesse desenvolvimento para que ele esteja comprometido a 100%. // Que daí que entra o papel da empresa de vocês de fazer essa essa garantia da análise do projeto.

Momento-chave: Caso real: developer freado, Chapter 11, investidores preservados35:04// Exatamente. Exatamente. Por exemplo, infelizmente a gente teve um dos nossos projetos que um desenvolvedor que é um dos nossos fundos, né? O desenvolvedor era uma casa de luxos, ele começou a gastar o dinheiro muito rápido, né? Se a

35:17gente não tivesse numa posição sor, se a gente tivesse subordinado, né, a gente não teria nenhum poder de falar: "Opa, pera aí, colocar o pé no chão". Eu falou: "A gente para por aqui". Então, a gente forçou com que o desenvolvedor

35:29parasse. A gente fez com que ele declarasse também o chapter 11 nos Estados Unidos, que é uma reestruturação do negócio, né? E aí foi uma prova que a nossa estrutura funciona, OK? Todos os

35:41investidores já têm o green card, todos os investidores vão receber o dinheiro de volta, tá? Mas porque a gente tem essa esse poder, a gente está analisando, a gente está monitorando os fundos gastos em nossos projetos. E esses são 30 fundos. Esse foi um

35:54projeto, imagina. // Mas porque a gente está ali analisando. // E quais são os principais projetos que vocês têm hoje? // Hoje a gente tem projetos, a gente se foca muito em projetos rurais, // porque agora projetos rurais não são aqueles que tem as vacas e leite e nada,

36:07tá? Rural é área metropolitana, // áreas de menos de 20.000 habitantes, porque são projetos com processamento prioritário. // Quer dizer, o governo americano tem prioridade desenvolvedor, desenvolver ou

36:19impulsionar a economia em áreas rurais. // Perfeito. // Com isso, a os projetos que a gente tem, por exemplo, a gente tem o o Twin Lakes, que está a 45 minutos de Atlanta, a gente tem o Simply Shen Andova, que tá 1

36:31hora quase 2 horas de Washington DC, a gente tem o projeto de Grand Park, que já tá fechando, acho que a gente tá fechando o último investidor nessa semana. Ele está 1 hora e não, 2 horas de Denver, que é na nas montanhas. Eh, e

36:45a gente também tem agora um projeto que está em Dallas, muito perto de Dallas, há uma hora, não, nem uma hora de Dallas, é realmente metropolitano e Portw, // é um um desenvolvimento muito interessante de aluguel, construção e

36:58aluguel, constrói, estabiliza e reembolsa. Esses são os projetos que reembolsam mais rápidos, porque não depende da venda ou da hipoteca. // Perfeito. São feitos já direcionados pro alugel. Exatamente. A gente tem esse projeto em Lake Viillew que se chama e a

37:11gente tem o projeto da Flor que se chama Brandle e Brandon Multiamily. Então a gente tem um portfólio bastante diversificado e a gente tenta eh, né, eh, cumprir com os requisitos também do investidor. Eu quero um pouco mais

37:23curto, um pouco mais risco, um pouco mais perto da cidade, um pouco mais longo, mais conservador. Então, a gente tenta dentro dos nossos requisitos também cumprir com os requisitos dos nossos investidores. // Que legal. Que legal.

37:35// Uhum. Eu tenho gente na família que faz investimento, faz investimento, não é construtor, na verdade aqui no no Brasil. Eh, começou com construções de empreendimentos,

37:47apartamentos pequenos e hoje trabalha com investimento de alto luxo. E faz super sentido. // Sim. Os nossos fundos, por exemplo, são entre 80, né, milhões de dólares. A maioria deles para ser investidores. A

37:59maioria dos nossos fundos são de 80 milhões de dólares. Temos fundos um pouco menores, principalmente nesses fundos de de de apartamentos de aluguel, né? Porque é um período mais curto de empréstimo, se reembolsa mais rápido.

38:11Agora, os nossos projetos já rurais são todos de 100 investidores cada um. // E o retorno de investimento, ele se dá no final do contrato integral? Uhum. // Ou ele é parcelado, tem um tem um juro,

38:23eu ganho um // eu entro com todo o dinheiro. Eu deixo isso. // Então deixa eu voltar para aquela pergunta inicial que você fez, eu esqueci de responder, tá? Quando você faz o investimento, precisa de vir de uma pessoa física, como você investindo

38:36para você e sua família, não pode ser uma empresa, tá? // Então esse investimento aí pode vir desde o Brasil, pode vir diar uma conta que você tem nos Estados Unidos, né? legal. Obviamente

38:48// o importante desse fundo é que você tenha traçabilidade, que todo tudo tenha sido documentado, tá? Então a primeira etapa do da da seleção de fundo é sentar com a advogado de imigração e falar: "OK, onde estão os meus 800.000 que eu

39:00possa documentar que eu sei contar a história direitinho de onde vem pode ver de crirypto." // Tem alguns advogados que fazem, mas precisa ser muito bom porque é algo novo no mercado, tem que ter cuidado. É

39:12possível, não é impossível, digamos, tá? Eh, se você tem capital físico, melhor, // você consegue demonstrar que você comprou cripto com dinheiro limpo, né, adivindo de negócios litos.

39:24// Isso é muito bem documentado, tá bom? Então isso é importante. Mas aí agora a saída do Brasil que você perguntou do imposto de saída daqui de 25% e demais, isso fica por conta do investidor. // Aí você precisa realmente ter uma boa

39:37estrutura de remessa pros Estados Unidos, porque existem mecanismos onde você também pode mitigar esse esse essa taxa, tá? qual é a sua caixa de câmbio, quem é o seu o seu banco, quem com quem você trabalha, eles vão ser deveriam,

39:50né, ter essa capacidade de te falar, olha, vamos fazer essa reestruturação da su do seu portafolio de investimentos pra gente mitigar a sua, né, a sua suas taxas. Então, é sentar e conversar. // E vocês fazem essa indicação de

40:03parceiros, assessoria, vocês acompanham eh de ponto a ponto o investidor que tá aqui com dinheiro e perdido? A gente, geralmente, as pessoas do EB5 já têm uma assessoria personalizada de um de uma,

40:17não sei, de um Wild Manager ou de um banco ou de tal. A gente não tem, trabalha diretamente ou em ou exclusivamente com nenhum, mas nós temos pessoas de confiança // que tem experiência em EB5, que a gente

40:29conhece e pode indicar, tá? Mas isso é responsabilidade do investidor, né? // Mas a gente pode indicar. Então tá, chegou o seu dinheiro nos Estados Unidos, ah, você vai receber um um retorno anual nos nossos projetos, tá?

Objeção: «1% ao ano é pouco?»: ganho real é dólar mais green card40:41Geralmente os projetos DB5 vão entre 25 a 3%, tá? // O mais comum pro mercado latino-americano, os nossos projetos hoje é 1% de retorno anual, tá? É para chorar, tá? É para chorar, mas eu falo

40:55mas é uma realidade de mercados estáveis, né? essa esse ganho de juros absurdos acontece só onde o risco realmente // examente e não é diferente no EB5, tá? Então o que que a gente fala sempre,

41:07olha, eh, o R 5 milhões de deais amanhã, não é R$ 5 milhõesais, $800.000 hoje e 800.000 amanhã. Então, o seu poder de compra do dólares é muito

41:19forte. Então, a chance que aquele o o seu o seu dinheiro, o seu capitalizar // desvaloriza é muito baixo, né? Então é, realmente vale a pena contando o tempo e sem dizer que também todos os benefícios

41:32que você vai estar recebendo durante esse tempo. Por exemplo, se você tem filhos na universidade, quando você tem o visto F1 é caríssimo, você é residente americano, é 1/3 do custo. // Sem dizer que também com você sendo residente, você tem acesso a todas as

41:45bolsas de estudos, a todas as facilidades do governo que uma pessoa sem um green card não consegue. // Então o seu retorno de capital também vem na vida diária com os benefícios da Greencard. lá. É, é um processo

41:57extremamente seguro e rápido, né? Acho que esse é um ponto, assim, você falou que eh não tem um trâmite entre investir e ganhar e a a concessão de permanência, visto quanto tempo demora assim, tem um

42:10uma perspectiva, // claro, é o que a gente conversava dos projetos rurais e projetos urbanos. Os projetos rurais, aprovação inicial de 4 a 6 meses pro primeira etapa da origem de fundos, tá? E aí é onde diverge um pouco da onde você está realizando a sua

42:23petição. Se você está fazendo um processo consular, OK? Então você vai depender da disponibilidade do do consulado do Brasil para você receber o seu green card. Pode demorar 9 a 12 meses para você ter sua entrevista,

42:36tirar a sua biometria, a seu, né, os seus fingerprints que escutei. Biometria. Biometria. // Isso. Biometria, né? Mas agora, pessoal, não esqueçam que o Brasil, consulado brasileiro e uruguaio e também da do

42:49venezuelano estão em pausa, tá? Então os processos consulares para vistos de imigrantes não estão funcionando. Agora, as pessoas às vezes falam: "Ah, meu Deus, não posso fazer mais EB5". Pode aplicar, pode enviar a petição, você vai ter a sua data de prioridade, o oficial

43:03de imigração vai registrar que eles receberam seu caso, mas no momento que você receber sua aprovação, você vai ter que esperar esse freeze ser levantado, tá? Esse é um problema. Agora, então não posso fazer fora, não posso fazer de lá.

43:15// Pode. Aí aí o que que acontece? Se você já é um brasileiro e fala: "Não, eu quero fazer o EB5, já tô no Brasil ou vou com um visto não imigrante, posso fazer o ajuste de status imediato solicitar meu greencard lá?" Pode. E

43:28esse é o 90% dos do dos imigrantes que estão fazendo isso hoje. Então eles estão fazendo o EB5 lá nos Estados Unidos, tendo um visto E1, E2 ali um B1 B2, qualquer tipo de visto não imigrante, fazem o EB5 e concurring que

43:42a gente chama, ou imediato eles fazem a petição do ajuste de status, que é o formulário 485. Esse ajuste de status vai te dar os benefícios do green card para você esperando o green card, permissão de trabalho, permissão de

43:54viagem. Então ele te dá um status, te permite ficar nos Estados Unidos esperando e aí com a aprovação você recebe seu green card lá porque você já fez o ajuste de estatus, você está nos Estados Unidos. Aqui você depende do

44:07processo consular. // Só vantagem, né? // Tendo o capital para investir, é só vantagem. Você vai manter // o seu valor eh // de nominal de dinheiro eh guardado, né? Porque não vai desvalorizar.

44:20// Tem a vantagem de proporcionar a família essa migração segura. // Uhum. imediatamente, né? E legal isso porque eu eu não sabia também que dava para ir com o motorista e fazer // tem que ter muito cuidado. Lembra que

44:32você quando você entra nos Estados Unidos, você tem a intenção de entrada. Então realmente você não pode ah, eu vou a primeira vez nos Estados Unidos na minha vida na Disney com Malle Queen, entendeu? Tipo, né? Tem que você tem que ter um histórico de você já ter talvez

44:45um imóvel lá, você vai bem e muita com frequência pros Estados Unidos, porque essa sua mudança de intenção faz sentido, tá? Então você tem que ter muito cuidado porque visa fraud, fraude

Objeção: «Entro de turista e aplico?»: esperar 90 dias, fraude imperdoável44:57de visto lá é algo imperdoável, // foi que você falou, né? // É imperdoável. Então você tem que ser, ah, então tá, se eu for com visto de turista, decidir fazer o EB5 naqueles se meses que eu tô lá de turista, eu tenho que esperar 90 dias para mudar minha

45:10intenção, tá? O governo americano permite que você mude sua intenção de entrada, mas em um período determinado, que hoje é 90 dias, // não tá escrito em nenhum lugar, mas é senso comum. Exato. Então, já depois

45:22disso 90 dias, é onde a gente recomenda você começar um processo de EB5, não antes por cuidado de intenção, cuidado de fraude, cuidado também de respeito à sua entrada nos Estados Unidos, que você não mentiu pro oficial de imigração.

45:34Agora, se você já tá lá em outro tipo de vista, não tem essa espera. É só se você entrou, decidiu fazer, tem que prer, // que é o caso dos estudantes, né? Estudante, não tô conseguindo exatamente // a perspectiva dele permanecer lá pós

45:47formatura, // né? A gente tem, por exemplo, muitos EB2 que estão sendo negados agora, que já estavam lá num limbo esperando pela aprovação, achando que vão conseguir, agora é negada e fala: "Puxa vida, agora eu tenho que voltar embora". Então eles

45:59já, então eles falam: "Ao em vez de voltar para embora, eu já tenho meu capital reservado, eu faço o EB5 e ajuste de status imediato". ou por exemplo, outros outros muito muito comuns, infelizmente agora são as pessoas que estão na área de tecnologia,

46:11de inteligência artificial e demais, que estão sendo despedidos pela Amazon, pela Google, pela Apple, // que estavam no vício de H1B, // não, por exemplo. Então eles falam: "Nossa, é de trabalho vinculado a um patrocínio, né? Exato. Muitas vezes esse

46:25H1B te leva a um green card, mas se você perde o seu emprego, você perde seu benefício. // Então a gente tem muitos, muitos investidores que ali nos Estados Unidos que estão, né, fazendo essa transição do H1B pro EB5, porque eles não querem

46:38voltar pro país de origem. Já tem a vida construída lá por muitos anos. Perfeito. E quem tem o interesse de fazer o investimento com vocês, Mila, onde encontra vocês? É, como é que, né, // você eh vai direto no site da empresa,

46:51você tem um contato seu. Acho que é importante até para quem tá nos ouvindo, // principalmente para quem nos ouve, // claro. Nossa, eu adoraria, primeiramente conversar com vocês, né? Eh, sempre falo pros meus investidores, se eu não puder te ajudar, se eu não pôr o seu caminho, pode deixar que eu te levo no caminho

47:04certo com outra pessoa, não se preocupa. // Mas como a gente pode conversar, meu nome é Mila de Olano. O vocês podem, não sei se vocês compartilham também aqui no link o meu contato, né, o meu WhatsApp, por favor, // se você permitir. Sim, // claro. Fiquem à vontade em entrar em

47:17contato comigo diretamente pelo meu WhatsApp. O meu e-mail é muito fácil, é mila.deolano@eban.com, né? Estou completamente à disposição. As consultas, as nossas conversas não tem

Objeção: «Como evitar golpe?»: consulta gratuita; falcatrua cobra de cara47:30custo nenhum. OK. É realmente é é é umaar o perfil e o entendimento. Eu ia falar que esse é um sinal assim, porque o o Falcatrua te cobra já // de cara. // É, não só para te ouvir ou para

47:43// 5000 para começar o processo. // É, // aqui não. A gente tem uma conversa bem honesta no começo. A gente pera qual que são os seus objetivos, qual que é a sua capacidade financeira, quando o que você tá querendo fazer. E o meu primeiro

47:55passo depois disso é te indicar para um advogado de imigração, tá? // E aí para você ter certeza que o EB5 é seu caminho, porque o EB5 é um caminho, às vezes não é o primeiro caminho, né? Às vezes talvez venha outro tipo de visto antes para você colocar o pé na

48:07água, ter certeza que você quer residência, experimentar. O advogado de imigração, ele vai te trazer conhecimentos relacionados, óbvio, à imigração, mas também essas questões que são tributárias e etc, para começar a fazer um estudo com relação a isso.

48:20// E talvez tenha coisas que você com pessoais não queiram me contar. Daí você vai ir com o advogado de imã falar: "Olha, quando eu tive time nos Estados Unidos, eu fiz isso, é, aconteceu aquilo, tem algum problema? O advogado de migração vai poder te ajudar". Então,

48:32sempre a primeira parada é um advogado de migração, né? E a gente tem, graças a Deus, uma rede de advogados de imigração lá nos Estados Unidos, muitos que falam português, que a gente confia, a gente sabe que vai indicar os clientes no caminho certo, que com certeza eles

48:45também vão ter essa primeira consulta gratuita para indicar vocês o melhor caminho de imigração. // E nesse processo existe, óbvio, uma preocupação e como eu tô muito nessa área tributária porque é o que pega pra

48:57gente hoje, né? Eh, existe uma preocupação de fazer um planejamento e um entendimento antes de começar a fazer um investimento também. A gente chama isso de de preparação pré-imigratória, o

Momento-chave: Planejamento pré-imigratório: imposto desde o primeiro dia49:09planejamento pré-imigratório. Muito importante. Porque que acontece? Se você já não fizer esse planejamento pré-imigratório e você recebeu o green card, você paga o imposto no primeiro dia. Primeiro dia que você tem ali o green card, não tem? É

49:21// uma coisa muito certa. Os Estados Unidos é certo em cobrar o imposto, // né? Mas é é ali. // Mas existem estruturas. Isso é o legal dos Estados Unidos, entendeu? Você não precisa fazer tudo num quadradinho, ele

49:33oferece opções. Se você é um empresário, se você tem o seu próprio negócio, por exemplo, abrir um negócio no Delaware, muita gente faz isso porque existem os benefícios, mas você foi orientado a, né? Então, quando você declara o imposto, por exemplo, herança, eu vou

49:46deixar uma herança ou eu vou fazer um holdings onde os meus filhos estão contratados, onde eu vou pagar um salário mensal ou como eu vou mitigar os todas esses impostos da minha herança? Então, de vez ser uma herança, por que que eu não faço uma compra de móveis e

50:00passo baixo? Então, você trabalhando com um profissional de imposto que seja muito bem eh informado nos dois mercados, nossa, te te ajuda muito na área de tributária.

50:12// Certo? Com certeza. // Uhum. Muito legal, // Mila. Estamos chegando ao final, né? Tá aqui já quase no nosso limite de horário da live e eu queria que você deixasse, né? Eh, não sei, amor, tem alguma

50:25pergunta adicional? Se // Não, acho que não. Acho que a gente foi fazendo um batebola muito legal. // É. Queria que você deixasse, né, um um pouquinho da sua mensagem, um recado para as pessoas que estão aqui nos ouvindo. Compartilhe com as pessoas esse

50:38convite de entender mais, de fazer esse processo de migração, // né? Eh, faça propaganda, // da sua vida nos Estados Unidos, né? A gente nem entrou no muito na questão pessoal, mas eu acho que,

50:51// pô, também é fantástico e te parabenizar pelas cinco filhos que // que você tem, a gente tem, // e levar tudo com tanta leveza, né? É, é, // não tenho quatro filhos, o K está vindo

51:03e, né, com uma leveza absurda assim, // com tranquilidade, // tranquilidade que isso é é muito é muito seu, assim, é fantástico. // Ah, muito obrigada. Primeiramente, eu acho que a mensagem que eu gostaria de deixar para todo mundo é que os Estados

51:16Unidos, talvez hoje a nossa imagem nas no nas redes sociais não seja mais positiva, cheia de flores e arco-íris, mas ainda é um país muito bom de se morar. Eu eu posso confirmar isso pela

51:29minha vida pessoal, ou seja, a educação é muito boa. H a segurança é algo que eu não troco, ok? Eu vejo meus filhos correndo na rua, indo sozinhos, andando pelo bairro, eu não tenho preocupação

51:41nenhuma, ok? A gente tem uns direitos que são reconhecidos, você trabalha, você recebe, né? Então, realmente as leis, os o funcionam. OK? Agora, uma coisa que eu quero aconselhar muito para

51:54vocês é façam do jeito certo desde o começo, né? Encontrem // o que deveria ser o básico em qualquer situação. Em qualquer situação, // o certo pelo certo, né? // Exatamente. E às vezes o o certo não é o mais fácil, não é o mais rápido ou nem o

52:08mais simples, né? Mas vai por mim que vai economizar muita dor de cabeça lá pra frente, né? // E em algum momento, se você não faz certo, vai aparecer, vai // vai voltar, // vai voltar. Infelizmente hoje a nossa

52:21imagem com o nosso presidente atual, a gente não vai falar de política, não é a mais bem-vinda, né, a que ela venha morar no nosso querido país, mas assim entender que também tem uma um uma fundação de tudo que ele tá fazendo, que

52:34está fazendo de uma maneira muito agressiva, mas é uma maneira de proteger o próprio país contra essa imigração ilegal. Então, por que que é importante você entender a administração que a gente tá hoje? Ainda mais forte a

52:46necessidade de você fazer as coisas certas, tá? É muito importante e não ter medo, né? Se você não tem nada que esconder, se você fez tudo certo, se você contratou um profissional competente, vai dar certo, tá?

52:58// E como que é ser imigrante, né? Eu morei na Itália um ano, né? Morou na Espanha também um ano. Eh, não é uma vida que nem você, 20 anos. Como que é ser imigrante assim, ser hoje? Eh, qual é

53:12sua casa, né? Essa sensação // já nem sente mais que é imigrante, né? Porque porque agora em Curitiba eu tô aqui há 4 anos e eu me sinto em casa. // Uhum. // Diferentemente de lugares que eu morei mais tempo, que hoje eu vou falar:

53:24"Cara, aqui não é o meu lugar, né? // É um processo. // Como, como que é ser imigrante? Você hoje se sente eh americana? Você se reconhece na cultura local? Como que essa sensação?

53:36// Eu acho que isso também é bem legal dos Estados Unidos, porque todo mundo é imigrante, né? É um país muito internacional, tá? É, por isso que também você tem que saber para onde você tá tá morando. Você não vai morar lá no meio do do país. Então, procura uma

53:48cidade internacional. É muito gostoso porque o sua a mentalidade abre muito, sabe? Você conhece pessoas do mundo inteiro. Então, quando eu me mudei para lá, o a o a melhor coisa que me

54:00aconteceu foi ter ampliado essa minha rede de amigos. Amigos da Colômbia, do Chile, da Venezuela, do México, da Itália, da Espanha, da Inglaterra. Nossa, tinha um amigo até orlandês, porque também a comunidade internacional

54:12se atrai, né? E é bonito de ver porque eles têm esse agradecimento das oportunidades dos Estados Unidos, porque realmente continua, aconteça o que acontecer, falem o que falem nas redes sociais, é um país de oportunidades.

54:24// Ele te dá oportunidade, você aproveita essa oportunidade, você cresce. Agora, se você não quer a oportunidade, não trabalha, não aproveita, é seu problema, mas existe, tá? Então, conhecer essas pessoas que foram com o mesmo objetivo

54:36de ter uma educação melhor, de aprender o idioma, de oferecer uma uma educação para seus filhos, uma segurança e mais a gente falava, né? Tudo é por eles, né? É por eles. É. // E e estar num lugar que a gente enxergue o futuro para eles também é muito muito

54:49importante. // E você acaba atraindo essas mesmas pessoas de outros países. Então, você oferece essa esse mundo internacional pros seus filhos morando numa cidade só, né? Então é maravilhoso, eu gosto muito e eu aconselho realmente se você tem

55:02esse interesse de passar por essa por essa experiência. // Que legal, legal. // Acho que é isso, // Mila. Eh, muito obrigado, né? Espero que a gente se encontre nos Estados Unidos. // Eu também. Venho pra Carolina do Norte,

55:15pessoal. A Flórida não é os Estados Unidos. Que // a gente faça esse processo de migração em algum momento aí dos próximos anos, né? Conforme for aí. // E te agradecer, né? pela sua energia,

55:28pelo seu conhecimento, pela sua história, né? Agradecer a Elô também que fez essa ponte e ali de Paraná, que mais uma vez // conecta pessoas especiais e aproxima pessoas que têm essa energia positiva.

55:40// E é isso. // E é isso. Bom, muito obrigada a vocês por essa oportunidade e espero vê-los novamente. Espero vocês na Carolina do Norte, por favor. Obrigado. // Até mais. Obrigado, pessoal. // Obrigado, pessoal. Até mais.